Honorare

Eine Beratung zu verputzten Aussenwärmedämmungen kann eine einzelne Detailfrage klären oder eine umfassende Untersuchung der Fassade erfordern. Entsprechend unterschiedlich ist der Aufwand. Eine aussagekräftige Honorarofferte braucht deshalb eine klare Fragestellung und Angaben zum Gebäude, zum Zustand der Fassade und zum gewünschten Ergebnis.

Welche Faktoren beeinflussen das Honorar?

Entscheidend ist, welche Leistungen für die Beurteilung erforderlich sind. Eine Besichtigung mit anschliessender Besprechung hat einen anderen Umfang als ein schriftliches Gutachten mit dokumentierten Befunden und Empfehlungen.

Den Aufwand beeinflussen insbesondere:

Fragestellung: Geht es um die Planung, die Ausführungsqualität, sichtbare Schäden oder eine bevorstehende Instandsetzung?
Grösse und Komplexität: Fassadenflächen, unterschiedliche Dämmaufbauten sowie Anschlüsse an Fenster, Sockel und Dach bestimmen den Untersuchungsumfang mit.
Vorhandene Unterlagen: Pläne, Angaben zum Dämmsystem und frühere Berichte erleichtern die Vorbereitung.
Zugänglichkeit: Gebäudehöhe und Erreichbarkeit der betroffenen Stellen beeinflussen die Organisation der Besichtigung.
Untersuchungstiefe: Bauteilöffnungen, Messungen oder externe Laboranalysen können zusätzliche Abklärungen und Kosten erfordern.
Dokumentation und Abstimmung: Der Umfang des Berichts sowie Besprechungen mit Bauherrschaft, Planenden und Unternehmen wirken sich auf den Zeitbedarf aus.

Diese Angaben helfen bei einer individuellen Offerte

Beschreiben Sie möglichst konkret, welche Entscheidung die Beratung oder das Gutachten unterstützen soll. Für die Einschätzung des Aufwands sind folgende Informationen hilfreich:

Standort, Gebäudetyp und ungefähres Baujahr
Zeitpunkt der Fassadenerstellung oder der letzten Sanierung
Bekannter Aufbau der verputzten Aussenwärmedämmung
Beschreibung der Auffälligkeiten und Zeitpunkt ihres ersten Auftretens
Übersichtsfotos und Detailaufnahmen der betroffenen Bereiche
Verfügbare Pläne, Ausführungsunterlagen und bisherige Berichte
Gewünschter Leistungsumfang und zeitlicher Rahmen

Auch unvollständige Unterlagen können eine erste Eingrenzung ermöglichen. Kennzeichnen Sie Angaben, die noch nicht bekannt oder gesichert sind.

Leistungsumfang und Kosten nachvollziehbar festlegen

Eine Offerte sollte erkennen lassen, welche Vorbereitung, Besichtigungen, Auswertungen und schriftlichen Ergebnisse enthalten sind. Ebenso sollten die Abrechnungsgrundlage, Reisespesen, allfällige Fremdleistungen und die Behandlung der Mehrwertsteuer eindeutig beschrieben sein. Werden im Verlauf weitere Untersuchungen nötig, sollten deren Umfang und Kosten vor der Beauftragung geklärt werden.

Fachliche Hintergrundinformationen zur Planung, Ausführung und Renovation gedämmter Putzfassaden bieten die Merkblätter und Fachinformationen des Schweizerischen Maler- und Gipserunternehmer-Verbandes.